Hüpoteeklaen – millal eelistada?

Hüpoteeklaen on tagatisega laen, kus kinnisvara seatakse hüpoteegiga tagatiseks. Seda kasutatakse sageli refinantseerimiseks, remondiks või suuremate kulude katmiseks.

Plussid

• Võimalik madalam intress võrreldes tagatiseta laenudega
• Pikem periood → madalam kuumakse
• Paindlik sihtotstarve

Miinused & riskid

• Kinnisvara risk: makseraskuste korral võib vara kaotada
• Kulud: hindamisakt, notar, lepingu- ja haldustasud
• Intressiriski mõju (muutuvmäärad)

KKK – hüpoteeklaen

Kas saan kasutada raha ükskõik milleks?

Üldiselt on hüpoteeklaen paindlik, kuid tingimused sõltuvad pakkujast ja lepingust.

Kas hüpoteek seatakse minu olemasolevale kodule?

Jah, tavaliselt seatakse hüpoteek sinu kinnisvarale tagatisena. Mõnikord sobib ka ostetav objekt.