Kodulaen - millal see sobib ja kuidas pakkumisi võrrelda

Eestis tegutsevad pangad peavad eluasemelaenudel arvestama 85% LTV, 50% DSTI ja 30-aastase tähtaja piirmääraga. Riikliku tagatisega eluasemelaenul võib LTV ulatuda 90%ni.

• Eesti Pank: eluasemelaenude väljastamise nõuded - Eluasemelaenu piirmäärad: 85% LTV, 50% DSTI, 30 aastat; riikliku tagatisega laenudel kuni 90% LTV.
• Eesti Pank: requirements for housing loans - English source for the same LTV, DSTI and maturity limits.

Laenuandja peab hindama maksevõimet, kuid tarbija peab ka ise kontrollima oma kohustusi, puhvrit ja halbu stsenaariume.

• TTJA: rahaasjad korda - Consumer education and practical money guidance from TTJA.
• Minuraha: finantsaabits - Financial literacy guide for consumers.

Eestis on kavandatud krediiditeaberegister, kuhu laenuandjad esitavad väljastatud laenude andmeid. Plaani järgi aitab see vähendada ülelaenamist ja parandada maksevõime hindamist.

• Rahandusministeerium: positiivne krediidiregister - The government approved the positive credit register bill in 2025; launch is planned for 2028.