Sõltumatu juhend · Eesti
Refinantseerimine vs uus laen
Kõige parem valik sõltub eesmärgist, tagatisest, ajahorisondist ja sellest, kui palju paindlikkust hiljem vajad.
Peamised erinevused
| Kriteerium | Refinantseerimine | Väikelaen |
|---|---|---|
| Tüüpiline kasutus | Kallimate kohustuste koondamine või tingimuste parandamine | Ühekordne suurem ost või kulu |
| Tagatis | Võib olla tagatiseta või kinnisvara tagatisel | Tavaliselt tagatiseta |
| Tähtaeg | Sõltub uuest lepingust | Kuudest mitme aastani |
| Põhirisk | Pikem periood võib kogukulu kasvatada | Kõrgem KKM kui tagatisega laenudel |
Otsuse reegel
- Vali eesmärgi järgi Ära vali toodet ainult selle järgi, mille vorm on lühem.
- Arvuta kogukulu Võrdle kuumakse, KKM-i, tasusid ja lepingu paindlikkust.
- Kontrolli halba stsenaariumi Vaata, kas kohustus jääb hallatavaks kõrgema intressi või väiksema sissetulekuga.